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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino a 269.000 € (cod.64e088f4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino, la richiesta di 269.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
269.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3586 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.729 €/m² e
3.971 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NETO - PADULE - VOLPAIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto Fiorentino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quinto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto Fiorentino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASABELLA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di nuova costruzione di recente costruzione
Sesto Fiorentino, pressi stazione FS "Il Neto", in strada senza sfondo tranquilla, nonché in contesto residenziale di RECENTE COSTRUZIONE, si propone in vendita delizioso APPARTAMENTO QUADRIVANI di 75 mq catastali, oltre RESEDE TERGALE. L'immobile, posto al PIANO TERRA su due totali, in palazzina realizzata nel 2014, è composto da ingresso su accogliente soggiorno, disimpegno, servizio con doccia ad areazione forzata, cucina semi-abitabile collegata a RESEDE tergale di circa 15 mq e camera da letto matrimoniale, anch'essa collegata al suddetto spazio esterno. Dal soggiorno, tramite graziosa scala a chiocciola in legno, si raggiungeil piano seminterrato, costituito da ampio vano finestrato attualmente adibito a seconda camera da letto matrimoniale. L'immobile, in OTTIME CONDIZIONI, si presta idealmente per giovani famiglie o coppie che necessitino di spazi extra per lo svolgimento delle proprie attività. Richiesti euro 269.000, libero in tempi tecnici, VENDESI. Classe Energetica: A4
