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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino a 350.000 € (cod.64df66c7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da L'AFFARE) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3070 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.986 €/m² e
3.209 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUERCETO - COLONNATA - DOCCIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto Fiorentino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quinto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto Fiorentino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con garage con balcone con angolo cottura senza ascensore con cortile
Sesto Fiorentino località QUERCETO Appartamento ad uso di civile abitazione, posto al piano secondo, con accesso da vano scale a comune con altre unità immobiliari, composto da ingresso, disimpegno giorno, zona pranzo - angolo cottura con dispensa, soggiorno, studio, due camere, bagno, due terrazze, la prima sul fronte principale del fabbricato, l' altra sul fronte tergale, lastrico solare posto al piano terzo, sovrastante l' intera unità immobiliare, la proprietà si completa con un locale ad uso autorimessa di mq. 20, pertinenza esclusiva dell' appartamento, con accesso dal cortile condominiale per mezzo di rampa carrabile. L' immobile è libero e disponibile. - Rif. 8527CAD
