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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino a 287.000 € (cod.64dc64f4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino, la richiesta di 287.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Parini nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO BISENZIO SAS - Tecnocasa) a
287.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3119 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.860 €/m² e
4.101 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NETO - PADULE - VOLPAIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina, il posto auto o la climatizzazione. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto Fiorentino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quinto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto Fiorentino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO BISENZIO SAS - Tecnocasa
VIA BARBERINESE 90/B, Campi Bisenzio (FI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con ascensore con climatizzazione
Neto. In un complesso condominiale di due piani, situato in una zona comoda e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento di 4 vani, posto al primo piano con terrazzo e dotato di ascensore. All'interno, l'immobile è così suddiviso: soggiorno, cucina, due camere da letto. Il disimpegno ci separa la zona giorno dalla zona notte ed in corrispondenza di essa troviamo il bagno finestrato. A disposizione abbiamo anche un comodo ed ampio ripostiglio, utilizzabile come 'rimessa' per gli oggetti di tutti i giorni. Le stanze sono dotate di condizionamento, fatta eccezione della cucina, la quale viene però rinfrescata dallo split posto appositamente per essa ed il disimpegno. Tutte le finestre e la porta finestra, sono dotate di zanzariere. Gli impianti dell'immobile sono stati rinnovati recentemente, così come recentemente è stato ristrutturato il pavimento, tutto il vano bagno e la cucina. Sono stati recentemente terminati i lavori di rifacimento facciate condominiali. Nel piano interrato del condominio, al quale vi si accede anche tramite ascensore, troviamo una cantina ed un box auto(15mq) di proprietà esclusiva dell'immobile. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per pianificare una visita. Chiama lo 0550249496 o manda un messaggio whatsapp al numero 3717687275
