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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino a 340.000 € (cod.64d4f02d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino, la richiesta di 340.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Agenzia Inmobiliare) a
340.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2833 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.605 €/m² e
3.862 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO COMUNALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sesto Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto Fiorentino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colonnata.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto Fiorentino
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Appartamento plurilocale in vendita a sesto-fiorentino
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Appartamento plurilocale in vendita a sesto-fiorentino
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Appartamento plurilocale in vendita a sesto-fiorentino
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Appartamento plurilocale in vendita a sesto-fiorentino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo di recente costruzione
Sesto Fiorentino - Pressi Ipercoop In zona strategica e immersa nel verde, vicino a tutti i principali servizi, si propone in esclusiva ampio appartamento duplex sito all'ultimo piano con ascensore di recente condominio. L'immobile è composto da ingresso su ampia zona giorno con accesso ad una terrazza. Tramite un piccolo disimpegno, si accede alla sala da pranzo con cucina a vista e accesso ad un locale ripostiglio/lavanderia, oltre servizio igienico. Tramite una comoda scala si accede alla terrazza abitabile a tetto. Nella zona notte, posta al piano inferiore, si trovano tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due singole, oltre ripostiglio sotto-scala e servizio igienico finestrato, dotato sia di box doccia che di vasca. Completa la proprietà un box auto di 18mq collegato direttamente alla cantina. L'appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione, con infissi in legno e doppio vetro, impianti funzionanti e ottime rifiniture. Riscaldamento autonomo. Acqua potabile compresa nelle spese condominiali. Libero subito
