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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino a 415.000 € (cod.64d48bce)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino, la richiesta di 415.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Daniele Manin nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
415.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3192 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.285 €/m² e
3.485 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUERCETO - COLONNATA - DOCCIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sesto Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto Fiorentino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quinto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto Fiorentino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE 1984
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con cucina abitabile con ascensore da ristrutturare
RIF.1613 - SESTO FIORENTINO - CAMPORELLA - In posizione tranquilla e residenziale, nel cuore di Camporella a Sesto Fiorentino, a pochi passi da tutti i principali servizi, IMMOBILIARE1984 propone in vendita ampio cinque vani situato al primo piano con ascensore di un decoroso palazzo anni ’70, corredato da terrazze abitabili e box auto. L’immobile, di generose dimensioni, offre una distribuzione degli spazi razionale e funzionale, ideale per famiglie o per chi desidera ampi ambienti da vivere quotidianamente. L’ingresso si apre su un ampio disimpegno, che introduce e separa con ordine la zona giorno dalla zona notte. La zona giorno è composta da una cucina abitabile con accesso diretto a un terrazzo verandato, ideale come zona lavanderia, e da un doppio soggiorno molto ampio e luminoso, con affaccio su un terrazzo che si sviluppa per tutta la lunghezza dell’appartamento, perfetto per godersi momenti all’aperto in ogni stagione. La zona notte, ben separata, ospita due camere matrimoniali con possibilità di ricavarne una terza, tutte dotate di accesso diretto ai rispettivi terrazzi, e un bagno finestrato. Lo stato dell'immobile è da rimodernare ma tenuto in ottime condizioni. Completa la proprietà una splendida terrazza abitabile di circa 40 mq, ideale per pranzi e cene all’aperto o per chi ama vivere gli spazi esterni in totale privacy. A completamento, box auto posto al piano seminterrato nel piazzale condominiale e protetto da cancello automatico. Termosingolo con caldaia a condensazione. APE in fase di valutazione. Per ulteriori informazioni potete chiamare il nostro numero 055 0732018, inviare una mail a sestofiorentino@immobiliare1984.it o potete visitare il nostro sito www.immobiliare1984.it. NB. L'indirizzo non è esatto per tutelare la privacy dei proprietari, ma è utile ad individuare la zona
