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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino a 259.000 € (cod.64cecdfc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino, la richiesta di 259.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Renato Bruschi nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2354 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.892 €/m² e
3.076 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMAGGIO - OLMICINO - POLO SCIENTIFICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto Fiorentino, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quinto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto Fiorentino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con giardino con angolo cottura
In piccolo condominio di sole due unità immobiliari proponiamo ampio quattro vani di circa mq 100 in contesto molto tranquillo e strada priva di traffico. L'immobile è così composto: grande zona soggiorno/pranzo cucinotto con finestra, salotto che in questo momento utilizzata come terza camera, due camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio. Completa la proprietà un giardino a comune con il vicino. Doppie finestre, porta blindata, aria condizionata, zanzariere, terrazza veranda adibita a lavanderia, cancello automatico, ripostiglio esclusivo esterno dove si trova la caldaia rimessa attrezzi, spese condominiali irrisorie circa 15 Euro al mese
