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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino a 365.000 € (cod.64ceb370)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino, la richiesta di 365.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via degli Scarpettini nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
365.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3802 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.877 €/m² e
4.107 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUERCETO - COLONNATA - DOCCIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto Fiorentino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quinto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto Fiorentino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina con giardino di recente ristrutturazione con garage con balcone
SESTO ( QUERCETO ) PRESSI TENNIS CLUB , LIBERO , IN CONDOMINIO SIGNORILE , ACCOGLIENTE E LUMINOSO APPARTAMENTO 3 AMPI VANI ( mq 80 calpestabili ) OLTRE GIARDINO ESCLUSIVO MQ 60 CIRCA , BALCONE , GARAGE L' APPARTAMENTO SI COMPONE DI UN LUMINOSO E AMPIO SOGGIORNO AVENTE ACCESSO A BALCONE CON AFFACCI NEL VERDE , CUCINA DALLA QUALE SI ACCEDE AL GIARDINO TERGALE ESCLUSIVO , CAMERA MATRIMONIALE, AMPIO BAGNO CON DOCCIA FINESTRATO , RIPOSTIGLIO, OLTRE GARAGE MQ 16 CIRCA. POSSIBILE REALIZZARE STUDIO DALL'ATTUALE CUCINA . APPARTAMENTO FINEMENTE RISTRUTTURATO , ESPOSIZIONE NORD/SUD , INSERITO IN OTTIMO CONTESTO CONDOMINIALE CONFORMITA' URBANISTICA
