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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino a 259.000 € (cod.64ccb557)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino, la richiesta di 259.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita (da LA MERIDIANA IMMOBILIARE) a
259.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2590 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.035 €/m² e
3.214 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMAGGIO - OLMICINO - POLO SCIENTIFICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sesto Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto Fiorentino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colonnata.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto Fiorentino
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Foto 2 annuncio Appartamento a Sesto Fiorentino Sesto Città di 100 m² con 4 locali
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con giardino con angolo cottura
In piccolo condominio di sole due unità immobiliari proponiamo ampio quattro vani di circa mq 100 in contesto molto tranquillo e strada priva di traffico. L'immobile è così composto: grande zona living, cucinotto con finestra, salotto che in questo momento viene utilizzato come terza camera, due camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio. Completa la proprietà un giardino a comune con il vicino. Doppie finestre, porta blindata, aria condizionata, zanzariere, terrazza veranda adibita a lavanderia, cancello automatico, ripostiglio esclusivo esterno dove si trova la caldaia rimessa attrezzi, spese condominiali irrisorie circa 15 Euro al mese. Classe Energetica: G
