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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sesto Fiorentino in zona Padule a 790.000 € (cod.64c4bba3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sesto Fiorentino in zona Padule, la richiesta di 790.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Ippolito Nievo nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
790.000 € per una
superficie commerciale di
255 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3098 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.187 €/m² e
3.410 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NETO - PADULE - VOLPAIA) per case indipendenti (da 2.710 €/m² a 4.120 €/m²) e per villette a schiera (da 2.570 €/m² a 3.870 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto Fiorentino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colonnata, mentre nella zona di Padule è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Padule pressi Via Ippolito Nievo) è pari a
3.285 €/m² che la rende la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sesto Fiorentino in zona Padule
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE IL FARO
DESCRIZIONE
con terrazza con cucina abitabile con balcone con caminetto
RIF. V411 Sesto Fiorentino in zona centrale proponiamo splendida villetta a schiera angolare in ottimo stato composta da 8 locali e di 255 metri quadrati circa. L 'immobile situato in zona tranquilla e ben servita grazie alla sua posizione angolare, gode di una grande luminosità e di ampi spazi esterni, circa 250mq , che la rendono perfetta per chi ama vivere all 'aria aperta. La villetta è dislocata su tre livelli e nello specifico: al piano terra troviamo l 'ingresso, una grande taverna con cucina abitabile ed un servizio oltre ad un 'ampia lavanderia esterna/locale tecnico. Al piano superiore ci accoglie il soggiorno doppio con accesso al balcone che guarda la strada , la spaziosa cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale e un bagno con vasca a doccia finestrato. Al secondo piano un troviamo un ulteriore bellissimo soggiorno con caminetto con accesso diretto alla terrazza abitabile, due camere da letto e un altro bagno completo di vasca doccia e doppia esposizione solare. Questa villa è in ottime condizioni di manutenzione; Adatta anche per due nuclei familiari Ottima esposizione solare - RIF. V411 Non perdere l 'occasione di visitare questa meravigliosa villetta a schiera e farti conquistare dalle sue numerose qualità . Il prezzo di vendita è di 875.000 euro. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
