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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino a 480.000 € (cod.64c0142b)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino, la richiesta di 480.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via del Noce nella zona OMI C2, è proposto in vendita a 480.000 € per una superficie commerciale di 135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3555 €/m² .
Tale valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.317 €/m² e 3.545 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUERCETO - COLONNATA - DOCCIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Sesto Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto Fiorentino, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quinto.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
480.000 €
Superficie:
135 m²
Prezzo al m²:
3555 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
F
Città:
Sesto Fiorentino (FI)
Zona OMI:
C2 (QUERCETO - COLONNATA - DOCCIA)
Indirizzo:
Via del Noce
Pubblicato:
lun 19 maggio 2025

PROPOSTO DA:

idee-&-immobili-srl

DESCRIZIONE

con terrazza con cantina con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento

Scopri questo splendido appartamento situato in un contesto trifamiliare a Sesto, nella tranquilla zona del Campo da rugby. Il piano terra rialzato, offre un ampio ingresso che conduce a un soggiorno doppio, luminoso grazie alla finestra e porta finestra che si aprono su una terrazza di 30 mq calpestabili, ideale per momenti di relax all'aria aperta. La cucina abitabile, dotata di doppia uscita, è perfetta per chi ama cucinare e ricevere ospiti. L'appartamento dispone di due camere matrimoniali, una cameretta e doppi servizi finestrati, garantendo comfort e privacy per tutta la famiglia. I tre terrazzi aggiungono ulteriore spazio esterno, mentre il giardino che circonda due lati e mezzo della casa offre un'oasi verde di tranquillità. Completano la proprietà un ripostiglio, una cantina di circa 36 mq e un parcheggio per due auto sul fronte strada. Situata in una strada tranquilla con affacci ariosi sulle colline circostanti, questa casa non ha spese condominiali e dispone di riscaldamento termosingolo. Con una e un prezzo trattabile, questa è un'opportunità da non perdere. L'appartamento è in buono stato, l'orientamento su quattro lati (Nord, Sud, Est, Ovest) garantisce luminosità e ventilazione naturale in ogni ambiente. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente sereno e confortevole. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Le informazioni contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni consultate il sito www.ideeimmobili.it oppure chiamateci al numero 0554208750 EPI: 273,73 kwh/m2 anno

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