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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sesto Fiorentino in zona Quinto a 450.000 € (cod.64bcf2af)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sesto Fiorentino in zona Quinto, la richiesta di 450.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C2, è proposta in vendita (da LA MERIDIANA IMMOBILIARE) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3750 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.903 €/m² e
4.129 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUERCETO - COLONNATA - DOCCIA) per case indipendenti (da 2.845 €/m² a 4.020 €/m²) e per case semindipendenti (da 3.045 €/m² a 4.470 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sesto Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto Fiorentino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colonnata, mentre nella zona di Quinto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Quinto) è pari a
3.455 €/m², molto vicina ai valori della zona Colonnata che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sesto Fiorentino in zona Quinto
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Foto 2 annuncio Casa indipendente a Sesto Fiorentino Sesto Città di 120 m² in vendita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto
SESTO FIORENTINO. Proponiamo in bellissimo contesto immerso nel verde ma vicinissimo a tutti i servizi, terratetto su due livelli, composto da: ingresso su ampio salone affrescato, cucina soggiorno con forno a legna, due camere da letto e due bagni. Completano la proprietà un terreno staccato di 2.500 mq e 4 posti auto. L'immobile viene venduto al grezzo avanzato. Classe Energetica: G
