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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino a 395.000 € (cod.64b36310)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino, la richiesta di 395.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Immobilsesto di luca sarri) a
395.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3558 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.488 €/m² e
4.781 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NETO - PADULE - VOLPAIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto Fiorentino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quinto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto Fiorentino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobilsesto di luca sarri
Via dante alighieri 42, Sesto Fiorentino (FI)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con garage di nuova costruzione con angolo cottura
A Sesto Fiorentino, in zona ben servita ma al tempo stesso tranquilla, in contesto residenziale di nuova costruzione, proponiamo luminoso appartamento di circa 90 mq, posto al primo e ultimo piano. L'appartamento in classe A è così composto: ingresso diretto su zona living con angolo cottura ed accesso diretto alla bellissima terrazza a loggia di circa 30 mq, due camere matrimoniali con accesso alla seconda terrazza per la zona notte, doppi servizi di cui uno finestrato e l'altro en-suite, tramite scala interna si accede al soppalco con affaccio sul living e al locale sottotetto di circa 23mq. Completano l'unità due posti auto in spazio privato. Aria condizionata, pannelli fotovoltaici, pannelli radianti a pavimento, pompa di calore, infissi con vetrocamera. Consegna prevista giugno 2026. Per maggiori info chiamate lo 0554483721 Le visite sono possibili in orario di cantiere, quindi dal lunedì al venerdì dalle 9 alle 17. L'indirizzo è puramente indicativo, l'immobile si trova nelle immediate vicinanze. Le immagini contenute nell'annuncio sono rendering e simulano possibili soluzioni di arredamento degli spazi interni
