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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sesto Fiorentino a 1.600.000 € (cod.6342db2e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sesto Fiorentino, la richiesta di 1.600.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita (da CENTRO IMMOBILIARE FONTANI) a
1.600.000 € per una
superficie commerciale di
520 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3076 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.314 €/m² e
3.498 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI PREGIO PEDECOLLINARE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto Fiorentino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colonnata.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sesto Fiorentino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con cantina con giardino con garage con termocondizionamento con balcone da ristrutturare edificio storico
Sei alla ricerca di una villa storica in una posizione strategica? Questa bellissima proprietà, situata sulla collina di Sesto Fiorentino, potrebbe essere la soluzione che stai cercando! La villa è libera da 4 lati ed è parzialmente da ristrutturare, il che ti permetterà di personalizzare gli spazi interni a tuo piacimento. La villa è vicinissima al centro cittadino di Sesto Fiorentino ed è composta da un piano interrato con cantina e locale tecnico, un piano terra con ingresso, due grandi saloni, due cucine, tre servizi e tre camere da letto, e un piano primo con zona notte e 6 camere da letto. Gli spazi esterni sono altrettanto belli e funzionali, con posti auto coperti, un bellissimo pergolato, una piscina unica nel suo genere, varie serre e annessi per il deposito delle attrezzature per il giardinaggio. La proprietà offre anche una torretta con un bellissimo panorama sulla collina di Sesto Fiorentino. La villa ha una superficie commerciale di 500 m² e una superficie calpestabile di 450 m², con 12 locali e 6 bagni. Inoltre, la proprietà dispone di una terrazza, un balcone e una cantina. Il riscaldamento è garantito da una pompa di calore/freddo-caldo e da gas naturale, mentre l'orientamento è verso Nord, Sud, Est e Ovest. Il terreno di proprietà è di 800 m². Non perdere l'opportunità di acquistare questa villa unica nel suo genere
