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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino a 349.000 € (cod.64a89581)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino, la richiesta di 349.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
349.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4653 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.893 €/m² e
4.116 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI PREGIO PEDECOLLINARE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto Fiorentino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quinto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto Fiorentino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ITALIANA IMMOBILIARE SPA - IMMOBILSTATUTO SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente costruzione con cantina con garage di recente ristrutturazione con cucina abitabile con balcone con ascensore
In bel palazzo anni 60 con ascensore appartamento di tre vani 75 mq circa totalmente ristrutturato composto da ingresso cucina soggiorno camera servizio ripostiglio balcone cantina e garage. In piacevole contesto residenziale al piano terreno di tre di un bel palazzo anni 60 con ascensore interessante APPARTAMENTO di tre vani 75 mq circa completamente e finemente ristrutturato composto da: accogliente ingresso dal quale si accede alla grande cucina abitabile, seguita dal soggiorno e collegati tra loro da un BALCONE di servizio, proseguendo troviamo la camera matrimoniale ed un servizio finestrato, oltre ad un comodo ripostiglio, completano la proprietà una CANTINA ed un GARAGE al piano seminterrato. L'appartamento è adatto a coppie e single al loro primo acquisto, ma anche ad investitori alla ricerca di un bene dalla sicura resa data la zona in cui sorge, servita di ogni mezzo e necessità. Punto di forza di questo immobile è la presenza di utili accessori che lo rendono completo ed adatto ad ogni esigenza. Contattaci subito al n. 055-4369593 e fissa un sopralluogo per venire a vederlo
