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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente a Sesto Fiorentino in zona Cercina a 1.900.000 € (cod.64a37516)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Sesto Fiorentino Cercina, la richiesta di 1.900.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
1.900.000 € per una
superficie commerciale di
550 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3454 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.905 €/m² e
3.201 €/m².
Data la posizione della casa semindipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sesto Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto Fiorentino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colonnata, mentre la zona di Cercina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Sesto Fiorentino in zona Cercina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL MASTIO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
nelle prime colline di careggi di serpiolle e cercina, la collina piu' bella e conosciuta nei pressi della storica chiesa di cercina, proponiamo in vendita un complesso colonico formato da due unita' abitative, circondato da giardini, terreni coltivati ad oliveto (circa 200 olivi), prati, alberi da frutto e piante secolari. meraviglioso panorama sulla campagna toscana. con caratteristiche delle coloniche in pietra dell' epoca, la proprieta' ha un corpo principale con una superficie di 450 mq. frazionabile in due e una seconda proprieta' di 92 mq. indipendente con giardino. attualmente l' unita' principale e' composta da varie stanze adibite a studio e soggiorno, cucina, quattro camere, due bagni, loggia e resede esclusivo. oltre alle stanze elencate abbiamo ulteriori quattro stanze al grezzo con soffitti alti ed ingresso indipendente. la dependance ha una superficie di 92 mq. con cucina soggiorno due camere due bagni e giardino. ampio parcheggio, cancello di ingresso carrabile, riscaldamento autonomo. centrale termica, aria condizionata, scannafosso che protegge la proprieta' dall' umidita' del terreno. ideale per chi ama la natura, il silenzio e la privacy. comoda strada di accesso. la proprieta' e' attualmente libera e disponibile da subito. - classe energetica in elaborazione RIF. 3/0028 - (agg. 15/07/2025
