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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino a 340.000 € (cod.64a1fe9a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino, la richiesta di 340.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Primo Settembre nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
340.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4250 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.863 €/m² e
4.085 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI PREGIO PEDECOLLINARE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto Fiorentino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quinto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto Fiorentino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
idee-&-immobili-srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina di recente costruzione con garage di recente ristrutturazione con cucina abitabile con balcone con ascensore
In Viale della Repubblica , in palazzina signorile degli anni '60 proponiamo la vendita di appartamento di circa 80 mq posto al piano rialzato servito da ascensore. L'immobile è stato completamente ristrutturato di recente con finiture di pregio e viene venduto completamente arredato. L'appartamento si compone da ampio ingresso, cucina abitabile con accesso al balcone, soggiorno, camera matrimoniale con possibilità di seconda camera, bagno finestrato e ripostiglio. Completano la proprietà un garage di circa 15 mq e una cantina. Nel piazzale condominiale possibilità di utilizzare a rotazione mensile un posto auto. Termo centrale, aria condizionata in tutti gli ambienti, infissi con vetrocamera, avvolgibili elettrici in alluminio e impianto di allarme. L'immobile viene venduto completamente arredato con elettrodomestici. Libero da subito. Le informazioni contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale
