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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino a 345.000 € (cod.64a17b15)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino, la richiesta di 345.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via degli Scarpettini nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da AREACASA IMMOBILIARE) a
345.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3670 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.775 €/m² e
4.012 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUERCETO - COLONNATA - DOCCIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sesto Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto Fiorentino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quinto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto Fiorentino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina di recente costruzione con garage con climatizzazione
SESTO ( QUERCETO ) ADIACENZE CAMPI TENNIS , LIBERO IN CONDOMINIO SIGNORILE , 4 VANI CON TERRAZZA ABITABILE ACCESSIBILE DALLA ZONA GIORNO , 2 CAMERE MATRIMONIALI , AMPIO BAGNO FINESTRATO CON DOCCIA , TERMO SINGOLO , ARIA CLIMATIZZATA , VALIDA CANTINA FINESTRATA UTILIZZATA COME RIPOSTIGLIO E STANZA LAVANDERIA . OLTRE GARAGE POSTO AL PIANO TERRA . OTTIMA LA POSIZIONE , AFFACCI NEL VERDE , FACILITA' DI PARCHEGGIO PER LA SECONDA AUTO
