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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino a 306.580 € (cod.64a15760)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino, la richiesta di 306.580 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Antonio Gramsci nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
306.580 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3406 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.176 €/m² e
4.479 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE I MAGGIO - QUINTO BASSO - MACELLI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto Fiorentino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quinto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto Fiorentino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza di recente costruzione con garage con balcone di nuova costruzione
SESTO F.NO: in zona residenziale ben collegata e servita, palazzina in nuova costruzione Classe A EDILIZIA CONVENZIONATA. Luminoso ed ampio terzo piano CON DOPPIA ESPOSIZIONE composto da ampio e doppio soggiorno-cucina, disimpegno, due camere matrimoniali e bagno con finestra.Terrazzo abitabile di ca 18 mq sul soggiorno oltre a balcone di servizio sulle camere. € 306.580. Possibilità posto auto coperto da acquistare a parte. Ap A21- CONV !!! POSTO AUTO COPERTO NON COMPRESI NEL PREZZO !!! !!! IMMAGINI E RENDERING PURAMENTE INDICATIVI !!! !!! NUOVA COSTRUZIONE EDILIZIA CONVENZIONATA
