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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino a 395.000 € (cod.64a01e4c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino, la richiesta di 395.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3657 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.393 €/m² e
4.704 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMAGGIO - OLMICINO - POLO SCIENTIFICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto Fiorentino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quinto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Sesto Fiorentino
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Foto 2 annuncio Appartamento a Sesto Fiorentino in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Sesto Fiorentino in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Il Fiorino di Ivan Silvestro
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con garage con termocondizionamento di nuova costruzione con angolo cottura
Appartamento Sesto Fiorentino Querciola, ULTIMA OPPORTUNITA' DA PERSONALIZZARE: piano primo ed ultimo, composto da ingresso soggiorno con angolo cottura, due camere, servizio finestrato (poss. 2° servizio), mansarda a vista del soggiorno (soffitti molto alti) due ampie terrazze coperte a loggia, due posti auto esclusivi. Pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, aria condizionata, ottime rifiniture da ampio capitolato a scelta. Piccolo condominio. Consegna primavera 2026. kmh/m2a RIF. 12p1 TEL. 335.8074578 www.immobiliareilfiorino.it EPI: 14 kwh/m2 anno
