L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Sesto Fiorentino a 450.000 € (cod.64a0058a)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sesto Fiorentino, la richiesta di 450.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C2, è proposta in vendita (da LA MERIDIANA IMMOBILIARE) a 450.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3750 €/m² .
Questo prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.979 €/m² e 4.213 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUERCETO - COLONNATA - DOCCIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Sesto Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto Fiorentino, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quinto.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,11%).

•  Sito Istituzionale: Sesto Fiorentino
•  Wikipedia: Sesto Fiorentino
•  Mercato Immobiliare a Sesto Fiorentino
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Quinto