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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino a 340.000 € (cod.64a0034d)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino, la richiesta di 340.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Primo Settembre nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 340.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4250 €/m² .
Tale prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.813 €/m² e 4.049 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO COMUNALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Sesto Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto Fiorentino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quinto.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,34%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
340.000 €
Superficie:
80 m²
Prezzo al m²:
4250 €/m²
Piano:
terra (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Sesto Fiorentino (FI)
Zona OMI:
B1 (CENTRO COMUNALE)
Indirizzo:
Via Primo Settembre
Pubblicato:
mer 9 luglio 2025

PROPOSTO DA:

idee-&-immobili-srl

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina di recente costruzione con garage di recente ristrutturazione con cucina abitabile con balcone con ascensore

In Viale della Repubblica , in palazzina signorile degli anni '60 proponiamo la vendita di appartamento di circa 80 mq posto al piano rialzato servito da ascensore. L'immobile è stato completamente ristrutturato di recente con finiture di pregio e viene venduto completamente arredato. L'appartamento si compone da ampio ingresso, cucina abitabile con accesso al balcone, soggiorno, camera matrimoniale con possibilità di seconda camera, bagno finestrato e ripostiglio. Completano la proprietà un garage di circa 15 mq e una cantina. Nel piazzale condominiale possibilità di utilizzare a rotazione mensile un posto auto. Termo centrale, aria condizionata in tutti gli ambienti, infissi con vetrocamera, avvolgibili elettrici in alluminio e impianto di allarme. L'immobile viene venduto completamente arredato con elettrodomestici. Libero da subito. Le informazioni contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni consultate il sito oppure chiamateci al numero. Classe Energetica: G

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