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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sesto Fiorentino a 495.000 € (cod.649b3bec)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sesto Fiorentino, la richiesta di 495.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C2, è proposta in vendita a
495.000 € per una
superficie commerciale di
188 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2632 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.287 €/m² e
3.536 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUERCETO - COLONNATA - DOCCIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto Fiorentino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colonnata.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sesto Fiorentino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE SESTESE DI LUIGI CAROTENUTO & C. S.N.C.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con giardino con garage con cucina abitabile da ristrutturare
a sesto fiorentino, nel quartiere di querceto proponiamo la vendita di un terra-tetto in schiera buone condizioni composto da sette vani, garage, cantina e due giardini. l'abitazione degli anni 80 è dotata di doppi servizi 3 camere, la possibilità di ricavare la quarta, una cucina abitabile, una grande soggiorno, taverna e garage, mantenuto, in posizione molto tranquilla, ottime investimento., cl g epi 230. Rif. 08MAG25 se desideri vedere questa proposta immobiliare chiamaci al numero 055440152 055445074 oppure scrivici a immobiliare.sestese@inwind.it oppure sul nostro sito www.immobiliaresestese.com EPI: 100 kwh/m2 anno
