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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sesto Fiorentino a 520.000 € (cod.64915917)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sesto Fiorentino, la richiesta di 520.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C2, è proposta in vendita a
520.000 € per una
superficie commerciale di
134 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3880 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.098 €/m² e
4.341 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUERCETO - COLONNATA - DOCCIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sesto Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto Fiorentino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colonnata.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sesto Fiorentino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
idee-&-immobili-srl
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con giardino con garage di nuova costruzione
Zona tennis club limonaia. Terratetto su due livelli di sul 125, oltre giardino e garage di proprietà con spazio antistante in uso esclusivo . L' unità immobiliare si compone al piano terra dalla zona living salotto/cucina , con accesso diretto al giardino, un ripostiglio e un bagno non finestrato, dalle scale presenti tra la zona cucina e il salotto si accede alla zona notte dove si trovano: un disimpegno con velux a tetto che dona molta luce all'ambiente, due camere singole e una camera matrimoniale con guardaroba. Il terratetto è libero su tre lati e quindi molto luminoso . L'immobile e' dotato di predisposizione aria condizionata, sistema di allarme, ventilazione meccanica controllata per il ricircolo dell'aria e impianto termico centralizzato con i conta chilo calorie. La costruzione e' di ultima generazione ed e' dotata di impianto fotovoltaico a servizio degli spazi comuni, cappotto termico, infissi a taglio termico e posti auto condominiali. Si acquista tra privati quindi senza Iva
