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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sesto Fiorentino a 770.000 € (cod.648ee8a7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sesto Fiorentino, la richiesta di 770.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
770.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3850 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.037 €/m² e
3.352 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.460 €/m² a 4.010 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.400 €/m² a 4.005 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Sesto Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto Fiorentino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colonnata.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sesto Fiorentino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
casa viva & ghiandella
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina di recente costruzione con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo da ristrutturare
Nei pressi del viola park e vicino al fermata della futura tranvia , vendesi terratetto con ingresso indipendente di circa 200mq e giardino provato di oltre 300 mq con accesso carrabile e cantina di circa 50 mq al piano seminterrato.L'immobile si pre […]
