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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino a 210.000 € (cod.6489f992)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino, la richiesta di 210.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via del Campo Sportivo nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3818 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.223 €/m² e
3.539 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUERCETO - COLONNATA - DOCCIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto Fiorentino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quinto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto Fiorentino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TACCOGNA ANTONIO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con cucina abitabile con balcone
Sesto Fiorentino, via del Campo Sportivo pressi, in palazzina di fine anni '60, proponiamo appartamento di tre vani di circa 55mq, posto al terzo piano, servito da montascala. L'immobile è così composto: ingresso ampio, cucina abitabile con accesso al balcone con vista su monte morello, soggiorno anch'esso con accesso al balcone, camera matrimoniale, ripostiglio, bagno finestrato. Completa l'unità balcone con zona lavanderia con accesso dal vano scala. Immobile si presenta da rimodernare, ideale per giovani coppie e-o per investimento. Zona ben servita dai mezzi pubblici e dalle attività commerciali. Facciate rifatte nel 2024. RIF: G5699 - - - ACE.G Tel 055-20.23.233 www.ttpartnersimmobiliare.com
