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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino a 349.000 € (cod.64887bb2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino, la richiesta di 349.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Palmiro Togliatti nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
349.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2932 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.538 €/m² e
3.768 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NETO - PADULE - VOLPAIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto Fiorentino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quinto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto Fiorentino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TACCOGNA ANTONIO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile con ascensore con balcone
Sesto Fiorentino, viale Togliatti, in zona molto tranquilla, in bel contesto residenziale di fine anni '80, proponiamo luminoso appartamento di circa 110mq posto al secondo piano con ascensore. L'immobile è così composto: ingresso diretto sull'ampio soggiorno con accesso alla graziosissima terrazza abitabile, cucina abitabile (anch'essa con accesso a terrazza), disimpegno zona notte dove troviamo due camere da letto matrimoniali, bagno finestrato con accesso a balcone, ripostiglio. Possibilità di creare il secondo bagno. Termosingolo. Completa l'unità il box auto di circa 18mq. L'immobile di presenta in buone condizioni generali. RIF: G5693 - - - ACE.G Tel 055-20.23.233 www.ttpartnersimmobiliare.com
