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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino a 349.000 € (cod.64871d6b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino, la richiesta di 349.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Palmiro Togliatti nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
349.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3490 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.331 €/m² e
3.571 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NETO - PADULE - VOLPAIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto Fiorentino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quinto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto Fiorentino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina di recente costruzione con terrazza con giardino di nuova costruzione con garage con ascensore con balcone
In complesso residenziale di recente costruzione appartamento di quattro vani 100 mq circa in medie condizioni generali composto da ingresso cucina soggiorno due camere servizio ripostiglio balcone terrazza e garage. In complesso residenziale di recente costruzione al secondo piano di tre di un palazzo anni 80 con ascensore interessante APPARTAMENTO di quattro vani 100 mq circa in medie condizioni generali composto da: accogliente ingresso dal quale si accede all'ampio soggiorno, la cucina è abitabile ed affaccia, insieme al soggiorno ed ad una camera, sulla TERRAZZA ABITABILE, la seconda camera è a sua volta matrimoniale, il ripostiglio capiente ed il servizio finestrato ha un grazioso BALCONE, completa la proprietà un comodo GARAGE di circa 18 mq. L'appartamento è adatto a giovani coppie e famiglie con bambini ed animali alla ricerca di un bene che soddisfi tutte le esigenze, ma anche ad investitori che vogliono un oggetto da poter fare sicuramente fruttare sul mercato. Punto di forza di questo immobile è la presenza di utili accessori come terrazza e garage da poter tranquillamente sfruttare, oltre ai suoi piacevoli affacci sul verde del circostante giardino condominiale. Contattaci subito al n. 055-4369593 e fissa un sopralluogo per venire a vederlo
