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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino a 310.000 € (cod.6486fe91)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino, la richiesta di 310.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE LE CURE DI GASPERINI) a
310.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2672 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.771 €/m² e
3.116 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.480 €/m² a 4.140 €/m²) e per attici (da 2.315 €/m² a 3.845 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Sesto Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto Fiorentino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quinto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto Fiorentino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE LE CURE DI GASPERINI
VINCENZO BORGHINI, 7/R, Firenze (FI)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto di recente costruzione con terrazza con garage con balcone da ristrutturare senza ascensore
Sesto Fiorentino, in contesto residenziale immerso nel verde, tranquillo e lontano dai rumori del traffico, proponiamo un appartamento al secondo ed ultimo piano senza ascensore composto da ingresso, soggiorno ampio E luminoso con cucina a vista, porta finestra che dà accesso Al Terrazzino. Nel soggiorno è presente una scala a chiocciola che conduce alla parte mansardata utilizzabile tranquillamente come terza camera da letto o studio con bagno. A livello inferiore nella parte notte sono presenti due camere da letto una matrimoniale e una doppia, oltre al bagno finestrato. La costruzione è di fine anni novanta, quindi l'appartamento risulta abitabile anche se non ristrutturato. Completa la proprietà un garage interno al condominio di circa venti metri quadrati con apertura di 2,10 m. Il termo è singolo, e nel condominio è presente anche una sala di 50 metri quadrati con giardinetto di cui è possibile usufruire Previa prenotazione
