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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino a 468.000 € (cod.64831ada)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino, la richiesta di 468.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Niccolò Machiavelli nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
468.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3600 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.459 €/m² e
4.731 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto Fiorentino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quinto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto Fiorentino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con balcone di nuova costruzione con climatizzazione senza ascensore
Sesto Fiorentino - Viale Machiavelli pressi, in zona residenziale e tranquilla e a due passi da spazi verdi e servizi di vario genere, proponiamo in vendita bellissimo e luminoso appartamento in ristrutturazione con rifiniture di pregio sia per quanto riguarda la parte strutturale sia quella degli impianti. L'appartamento ubicato al piano primo di piccolo complesso condominiale, senza ascensore, ha una superficie di mq. 120 circa oltre spazi esterni. L’appartamento è composto da: ingresso su ampia zona soggiorno/cucina, ripostiglio, due bagni di cui uno finestrato, tre camere e due balconi. L'appartamento è dotato di impianto di aria condizionata con pompe di calore caldo/freddo, infissi di ultima generazione, portoncino blindato. Completano la proprietà posto auto e cantina ubicata nel seminterrato dell'edificio. Consegna prevista entro i primi di settembre 2025. Vendita da privato. Prezzo trattabile
