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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino a 468.000 € (cod.64831ada)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino, la richiesta di 468.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
468.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3600 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.987 €/m² e
4.204 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto Fiorentino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quinto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto Fiorentino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione di nuova costruzione con balcone con climatizzazione senza ascensore
SESTO FIORENTINO VIALE MAVCHIAVELLI PRESSI,IN ZONA RESIDENZIALE E TRANQUILLA E A DUE PASSI DA SPAZI VERDI E SERVIZI DI VARIO GENERE, PROPONIAMO IN VENDITA BELLISSIMO E LUMINOSO APPARTAMENTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO SIA PER QUANTO RIGUARDA LA PARTE STRUTTURALE CHE DEGLI IMPIANTIE CON RIFINITUIRE DI PREGIO.L'APPARTAMENTO UBICATO AL PIANO PRIMO DI PICCOLO COMPLESSO CONDOMINIALE , SENZA ASCENSORE,HA UNA S.U.L. DI MQ, 120 C/A OLTRE BALCONI ED E' COMPOSTO DA: INGRESSO SU AMPIA ZONA OPEN/SPACE SOGGIORNO/CUCINA , RIPOSTIGLIO , DUE BAGNI DI CUI UNO FINESTRATO,3 CAMERE E DUE BALCONI.L'APPARTAMENTO E' IN FASE DI RISTRUTTURAZIONE ED E' ANCHE DOTATO DI IMPIANTO COMPLETO DI ARIA CONDIZIONATA,CON POMPE DI CALORE CALDO/FREDDO,INFISSI DI ULTIMA GENERAZIONE,PORTONCINO BLINDATO.COMPLETANO LA PROPRIETA' UN POSTO AUTO E UNA CANTINA UBICATA NEL SEMINTERRATO DELL'EDIFICIO.CONSEGNA PREVISTA ENTRO I PRIMI DI SETTEMBREE 2025.VENDITA DA PRIVATO .PREZZO TRATTABILE
