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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino a 230.000 € (cod.647a1cf2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via del Soderello nella zona OMI D5, è proposto in vendita (da CISA Immobiliare di Ciro Sannino) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3538 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.099 €/m² e
4.343 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMAGGIO - OLMICINO - POLO SCIENTIFICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto Fiorentino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quinto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto Fiorentino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CISA Immobiliare di Ciro Sannino
Via di Villamagna 87, Bagno a Ripoli (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con giardino di nuova costruzione con angolo cottura
SESTO FIORENTINO VIA DEL SODERELLO PRESSI, in strada tranquilla e a pochi metri da tutti i servizi, proponiamo un delizioso trilocale di circa 65 mq catastali di nuova costruzione anno 2021. Attraverso una resede privata di circa 10 mq si accede ad uno spazioso soggiorno con angolo cottura dove troviamo una cucina moderna e funzionale oltre un ampio ripostiglio. E' stato realizzato un soppalco di arredo utilizzabile in vario modo con un'altezza di circa 1,70m, ad oggi utilizzato come seconda camera. Tramite un piccolo disimpegno passiamo alla zona notte dove troviamo un bagno ed una camera matrimoniale. Termosingolo a pavimento, aria condizionata, finestre in PVC per isolamento termoacustico e portone blindato. In un piazzale a comune chiuso da cancello elettrico troviamo un posto auto e spazio per motorini e biciclette. Spese condominiali basse, circa 30 euro per illuminazione piazzale, fosse biologiche e assicurazione. Prezzo richiesto 230.000 euro. RIF. FQ230SF Per ulteriori informazioni contattare il numero 055.835.65.12 oppure 393.61.65.284 Francesca Quercioli CISA IMMOBILIARE
