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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino a 248.000 € (cod.64789137)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino, la richiesta di 248.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pier Paolo Pasolini nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
248.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3139 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.314 €/m² e
3.524 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMAGGIO - OLMICINO - POLO SCIENTIFICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto Fiorentino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quinto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto Fiorentino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE 1984
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
RIF. 1558 - SESTO FIORENTINO - A pochi passi dal centro commerciale 'Centro Sesto', all'interno di un contesto condominiale verdeggiante, IMMOBILIARE 1984 propone in vendita appartamento di 3,5 vani posto al piano terra di palazzina anni 90'. La porta di ingresso si apre su un disimpegno che conduce alla zona giorno composta da luminoso soggiorno e cucina abitabile da cui si accede ad una loggia dove è stata ricreata la lavanderia. Da un ulteriore disimpegno andiamo alla zona notte dove troviamo camera matrimoniale, camera singola e servizio igienico con doccia corredato di porta finestra. Da ciascun vano è possibile accedere all'ampio e rigoglioso giardino che circonda l'intero appartamento, ideale per gli appassionati di giardinaggio. Completa la proprietà un comodo box auto di 36 mq. L'immobile si presenta in buone condizioni. RISCALDAMENTO AUTONOMO. Ape in classe F. Per ulteriori informazioni potete chiamare il nostro numero 0550732018 (chiamate e Whatsapp), scriverci a sestofiorentino@immobiliare1984.it oppure visitare il sito www.immobiliare1984.it
