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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino a 640.000 € (cod.64720a4a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino, la richiesta di 640.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
640.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3555 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.931 €/m² e
3.166 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO COMUNALE). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Sesto Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto Fiorentino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quinto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto Fiorentino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TACCOGNA ANTONIO
DESCRIZIONE
con giardino
Sesto Fiorentino - A pochi passi dal centro - In zona residenziale silenziosa, di poco passaggio, proproniamo TERRATETTO su due livelli, di circa 1u80mq, piano terra, primo piano, oltre a GIARDINO PRIVATO ED ANNESSO, così composto: ingresso diretto su ampia zona living - cucina, soggiorno, zona pranzo, bagno finestrato con jacuzzi. Tramite bella scala interna in parquet, si accede al livello superiore, dove troviamo tre camere matrimoiali, studio, secondo bagno finestrato. Completa la proprietà RESEDE PAVIMENTATA COPERTA, con POZZO di proprietà e annesso di 40mq. L'immobile è in perfette condizioni - Finiture di gusto - Perquet, domotica e allarme. - RIF G5016 - ACE. G Tel 055-26.39.558 Visita il nostro per vedere altri 400 immobili a disposizione. www.ttpartnersimmobiliare.com
