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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino a 375.000 € (cod.646e23af)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino, la richiesta di 375.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
375.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4120 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.968 €/m² e
4.212 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMAGGIO - OLMICINO - POLO SCIENTIFICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto Fiorentino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quinto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto Fiorentino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
idee-&-immobili-srl
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con terrazza con termocondizionamento con garage di nuova costruzione con ascensore con angolo cottura con riscaldamento autonomo con climatizzazione
SESTO FIORENTINO, Pressi Nuovo Polo Sanitario, IDEE & IMMOBILI propone la vendita di appartamento in nuova costruzione in tipologia BIOEDILIZIA .L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con pompe di calore a basso consumo, fotovoltaico, condizionamento con funzione Wi-Fi, ricircolo di aria e un impianto elettrico/internet Smart e predisposizione antifurto. I posti auto hanno la colonnina per la ricarica elettrica del veicolo. L' appartamento ha la possibilità di avere lo "SCONTO IN FATTURA" oppure un credito a beneficio dell'acquirente (SISMABONUS) per un massimo di euro 96.000 da portarsi in detrazione. L' annuncio che vi proponiamo descrive un appartamento posto al terzo ed ultimo piano con ascensore così composto: soggiorno/pranzo con angolo cottura ( mq 26 c.a calpestabili), 2 camere da letto , un bagno spazioso finestrato ed una terrazza di mq 16( profondità due metri circa ) . Completa la proprietà una comoda ed ampia cantina. In opzione a parte è possibile acquistare il posto auto coperto oppure posto auto esterno. Le informazioni contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno solo scopo informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni consultate il sito www.ideeimmobili.it oppure chiamateci al numero 0554208750
