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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino a 360.000 € (cod.646fd8aa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino, la richiesta di 360.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4500 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.295 €/m² e
4.552 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto Fiorentino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quinto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto Fiorentino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di recente costruzione con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile di nuova costruzione con ascensore con angolo cottura con balcone
ZONA SESTO FIORENTINO Proponiamo in vendita appartamento in una palazzina di nuova costruzione (2016) con Il piccolo condominio presenta impianto fotovoltaico e impianto d'allarme da completare. La consegna è immediata. L'immobile, caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti, offre una luminosità naturale grazie alle sue numerose finestre. La zona giorno si compone di un accogliente soggiorno con accesso diretto alla cucina abitabile. Da qui, attraverso un balcone si scende nel giardino privato di circa 50mq. Qui è presente un impianto di irrigazione e illuminazione. La zona notte comprende due camere da letto spaziose. La camera padronale ha un accesso diretto sul guardaroba. Conclude il bagno finestrato preceduto da un disimpegno utilizzato come lavanderia. Compreso nel prezzo di richiesta e di proprietà vi è un box auto. Il riscaldamento è a pavimento centralizzato. Le spese condominiali sono di circa 1800€ annue che comprendo il consumo dell'acqua. Situato in una posizione strategica a pochi passi dai principali servizi come supermercati, scuole e mezzi pubblici, l'appartamento gode anche della tranquillità tipica delle aree residenziali più ricercate. Il centro storico di Firenze dista solo 20 minuti con mezzi pubblici o auto. Questa proprietà rappresenta non solo un'ottima opportunità d'acquisto ma anche un investimento sicuro nel mercato immobiliare fiorentino in forte crescita. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contatta subito la nostra agenzia per fissare una visita e scoprire tutte le potenzialità che questo appartamento ha da offrire. Contattaci al numero: 0554220308 oppure su WhastApp: 3667581885
