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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino a 270.000 € (cod.6470a781)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino, la richiesta di 270.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Masaccio nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE CROCETTI) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2523 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.087 €/m² e
3.309 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto Fiorentino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quinto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza senza ascensore
SESTO FIORENTINO, QUERCETO, PIAZZA GHIBERTI, in ESCLUSIVA, vendesi 4 vani in contesto residenziale con tanto verde intorno, appartamento sito al piano primo senza ascensore, composto da: ingresso, grande sala con terrazza, cucina con terrazza, 2 camere matrimoniali, un bagno finestrato, ripostiglio, un'ampia terrazza mezza coperta adibita a lavanderia e mezza scoperta. Annessi: posto auto, piacevole orto e doppia cantina – non di proprietà, bensì condominiali, ma assegnati. Richiesta 270.000 Euro. 3% più IVA come compenso per l'Agenzia. Per informazioni e visite, chiamare o scrivere al 3483856841
