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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino a 290.000 € (cod.646a2aaf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino, la richiesta di 290.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Aurelio Saffi nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3222 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.781 €/m² e
4.018 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto Fiorentino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quinto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto Fiorentino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TACCOGNA ANTONIO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione senza ascensore
Sesto Fiorentino centro, pressi via Saffi, proponiamo luminoso appartamento di 90 mq disposto su due livelli, completamente e finemente ristrutturato. L'immobile è posto al primo ed ultimo piano senza ascensore con basse spese condominiali. L'immobile è così composto: ingresso diretto sul soggiorno con zona pranzo e cucina a vista, bagno con aspirazione forzata e box doccia, ampia camera matrimoniale, tramite comoda scala si accede al piano superiore dove troviamo ulteriore camera matrimoniale e predisposizione per secondo bagno (finestrato), ripostiglio zona lavanderia. Termosingolo, predisposizione aria condizionata in tutti gli ambienti. Travi a vista. Completa l'unità un posto auto scoperto. Zona ben servita da mezzi pubblici e attività. RIF: G5635 - - - ACE.G Tel 055-2639558 www.ttpartnersimmobiliare.com
