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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino in zona Colonnata a 298.000 € (cod.64686a2e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto Fiorentino in zona Colonnata, la richiesta di 298.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Gabetti Sesto Fiorentino) a
298.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3505 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.452 €/m² e
3.722 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUERCETO - COLONNATA - DOCCIA) per appartamenti (da 2.670 €/m² a 4.330 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sesto Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto Fiorentino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quinto, ma anche la zona di Colonnata è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Colonnata) è pari a
3.525 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto Fiorentino in zona Colonnata
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con terrazza di recente costruzione con cucina abitabile con garage con balcone
VENDESI-Appartamento 4 vani con garage, balcone e loggia – Sesto Fiorentino, zona Camporella In zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento di 4 vani i è in buono stato, situato al primo piano di una palazzina ben tenuta e di sole 6 unità abitative. L’immobile è composto da un ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno finestrato e ripostiglio. Completano la proprietà una terrazza, una loggia ideale per momenti di relax e un garage privato. La zona è perfettamente collegata e offre tutti i principali servizi a pochi passi: supermercati, bar, fruttivendoli, scuole, biblioteca comunale e circolo tennis. Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca comfort e praticità. Caratteristiche principali: • 4 vani • Primo piano • Buono stato • Grande balcone + loggia • Garage • Vicino a tutti i servizi • Ottima posizione Prezzo €318.000 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
