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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sesto Fiorentino in zona Colonnata a 900.000 € (cod.6467cd71)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sesto Fiorentino Colonnata, la richiesta di 900.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Giacomo Matteotti nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da AREACASA IMMOBILIARE) a
900.000 € per una
superficie commerciale di
269 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3345 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.440 €/m² e
3.655 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO COMUNALE) per case indipendenti (da 2.980 €/m² a 4.180 €/m²) e per ville (da 3.045 €/m² a 4.190 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sesto Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto Fiorentino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Colonnata.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Colonnata pressi Via Giacomo Matteotti) è pari a
3.615 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sesto Fiorentino in zona Colonnata
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
SESTO ( VIA MATTEOTTI ) PRESSI , E A 5 MINUTI DA COLONNATA E DAL PARCO DELL'OLIVETA , PRESTIGIOSO VILLINO 9 VANI INDIPENDENTE 4 LATI . AL PIANO TERRA INGRESSO FINESTRATO , AMPIO VANO ADIBITO A STUDIO
