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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino a 480.000 € (cod.6462722e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino, la richiesta di 480.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
480.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3428 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.282 €/m² e
3.519 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO COMUNALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sesto Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto Fiorentino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quinto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto Fiorentino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con terrazza di recente costruzione con giardino con garage di recente ristrutturazione con balcone con ascensore con angolo cottura con caminetto da ristrutturare
Rif.Ag. 5496 - RIF. 5496 SESTO FIORENTINO: In contesto residenziale molto tranquillo e di poco transito proponiamo in vendita APPARTAMENTO di 140 mq con garage doppio, resede /giardinetto e ingresso indipendente. L'immobile è così composto: ingresso, cucinotto finestrato, tinello molto spazioso con accesso al balcone, salotto , tre camere da letto di cui due matrimoniali ( una con servizio privato), una camera singola, bagno finestrato. Dal l'ingresso tramite delle scale a chiocciola accediamo al sottotetto che oltre ad essere usato come grande ripostiglio dispone di una graziosa stanzetta con h. 1.90 a scendere con caminetto. Conclude la proprietà una bella terrazza abitabile. L'immobile necessita di un intervento di ristrutturazione completa. Già disponibile! Ottima esposizione solare. RIF. 5496
