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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino a 480.000 € (cod.6462722e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino, la richiesta di 480.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
480.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3428 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.118 €/m² e
3.368 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto Fiorentino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quinto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto Fiorentino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE IL FARO
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con terrazza con giardino di recente ristrutturazione con ascensore con garage con angolo cottura con balcone con caminetto da ristrutturare
Rif.Ag. 5496 - RIF. 5496 SESTO FIORENTINO: In contesto residenziale molto tranquillo e di poco transito proponiamo in vendita APPARTAMENTO di 140 mq con garage doppio, resede /giardinetto e ingresso indipendente. L'immobile è così composto: ingresso, cucinotto finestrato, tinello molto spazioso con accesso al balcone, salotto , tre camere da letto di cui due matrimoniali ( una con servizio privato), una camera singola, bagno finestrato. Dal l'ingresso tramite delle scale a chiocciola accediamo al sottotetto che oltre ad essere usato come grande ripostiglio dispone di una graziosa stanzetta con h. 1.90 a scendere con caminetto. Conclude la proprietà una bella terrazza abitabile. L'immobile necessita di un intervento di ristrutturazione completa. Già disponibile! Ottima esposizione solare. RIF. 5496
