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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino in zona Cercina a 480.000 € (cod.6461fced)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto Fiorentino in zona Cercina, la richiesta di 480.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
480.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4000 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.712 €/m² e
3.958 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Cercina (da 2.290 €/m² a 6.505 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Sesto Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto Fiorentino, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quinto, mentre nella zona di Cercina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cercina) è pari a
3.665 €/m², molto vicina ai valori della zona Colonnata che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto Fiorentino in zona Cercina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino
Da Privato. CERCINA: Vista panoramica su Firenze, Fiesole e colline. L’ appartamento di circa 120 mq è posto al primo piano di in in un piccolo condominio, immerso nel verde , non isolato, servito da autobus e servizio di trasporto scolastico. L’immobile è composto da una cucina grande, salone, due camere matrimoniali ed una mansarda confortevole con finestre velux. A corredo vi è un giardino di 30 mq che può essere utilizzato anche per la sosta di auto e una piccola cantina. Spese condominiali irrisorie, circa centocinquanta euro annuali
