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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sesto Fiorentino a 750.000 € (cod.6461376d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sesto Fiorentino, la richiesta di 750.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Piazza Edmondo De Amicis nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
750.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4166 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.152 €/m² e
3.387 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO COMUNALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sesto Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto Fiorentino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colonnata.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BALLERINI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con giardino con cucina abitabile da ristrutturare
BALLERINI IMMOBILIARE SESTO FIORENTINO, quartiere IL TONDO, Piazza De Amicis pressi, si propone la vendita di una bellissima villa monofamiliare dal gusto classico ed elegante. L'immobile si divide su due livelli ed è composto come segue: si accede dal giardino, ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile con uscita diretta sul giardino, quindi adatto a pranzi o cene all'aperto ed in compagnia. Il piano terreno è completato dal servizio igienico. Tramite una maestosa scala in pietra serena incorniciata da una bellissima ringhiera in ferro battuto, si sale al piano primo composto da 3 camere da letto dalle generose dimensioni oltre al servizio igienico principale finestrato. Piccola soffitta ad uso ripostiglio. Il giardino tocca due lati dell'immobile, è molto grande e vivibile. Completa la proprietà un box auto di proprietà. Lo stato dell'immobile è da ristrutturare, con un ottimo potenziale. MAGGIORI INFORMAZIONI IN AGENZIA. RIF.1/380
