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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino a 480.000 € (cod.64611da4)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino, la richiesta di 480.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 480.000 € per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3428 €/m² .
Questo valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.494 €/m² e 3.745 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Sesto Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto Fiorentino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quinto.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,34%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Sesto Fiorentino

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IN SINTESI

Prezzo:

480.000 €

Superficie:

140 m²

Prezzo al m²:

3428 €/m²

Piano:

2°

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Sesto Fiorentino (FI)

Zona OMI:

B1 (CENTRO COMUNALE)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

ven 16 maggio 2025

PROPOSTO DA:

AGENZIA IMMOBILIARE IL FARO

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con garage con balcone con angolo cottura con caminetto

RIF. 5496 SESTO FIORENTINO: In contesto residenziale molto tranquillo e di poco transito proponiamo in vendita APPARTAMENTO di 140 mq con garage doppio, resede /giardinetto e ingresso indipendente. L 'immobile Ã¨ cosÃ¬ composto: ingresso, cucinotto finestrato, tinello molto spazioso con accesso al balcone, salotto , tre camere da letto di cui due matrimoniali ( una con servizio privato), una camera singola, bagno finestrato. Dal l 'ingresso tramite delle scale a chiocciola accediamo al sottotetto che oltre ad essere usato come grande ripostiglio dispone di una graziosa stanzetta con h. 1.90 a scendere con caminetto. Conclude la proprietÃ una bella terrazza abitabile. L 'immobile necessita di un intervento di ristrutturazione completa. GiÃ disponibile! Ottima esposizione solare. RIF. 5496