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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino in zona Quinto a 468.000 € (cod.64604538)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto Fiorentino in zona Quinto, la richiesta di 468.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Pilade Biondi nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
468.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3342 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.978 €/m² e
3.233 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUERCETO - COLONNATA - DOCCIA) per appartamenti (da 2.370 €/m² a 4.020 €/m²) e per case indipendenti (da 2.475 €/m² a 3.950 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto Fiorentino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Quinto.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quinto pressi Via Pilade Biondi) è pari a
3.130 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto Fiorentino in zona Quinto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE 1984
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con cucina abitabile con balcone
RIF. I/1318 - SESTO FIORENTINO - QUINTO ALTO In una delle zone piu' richieste del mercato immobiliare Sestese nota per la sua tranquillità e nello stesso tempo per essere vicina ai principali servizi, IMMOBILIARE 1984, propone in vendita ampio appartamento con giardino carrabile posto al primo piano di bifamiliare anni'70. L'appartamento si compone da cucina abitabile, ampio soggiorno dal quale tramite porte finestre è possibile accedere ad un comodo terrazzo che gode di un'ottima vista su Monte Morello, due camere matrimoniali, comodo balcone accessibile da una delle due camere, bagno finestrato con box doccia. Completano l'immobile un ampio sottotetto accessoriato da un bellissimo terrazzo abitabile nel quale durante la bella stagione è possibile ospitare amici e parenti in occasione di pranzi e cene e una comoda taverna al piano seminterrato dal quale tramite porta finestra è possibile accedere al giardino privato. L'immobile si presenta arioso e luminoso. Per ulteriori informazioni potete chiamare il nostro numero 0550732018 , inviare una mail a sestofiorentino@immobiliare1984.it o potete visitare il nostro sito www.immobiliare1984.it
