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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino a 480.000 € (cod.64609a8e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino, la richiesta di 480.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
480.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3428 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.157 €/m² e
3.486 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.480 €/m² a 4.135 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.485 €/m² a 3.990 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Sesto Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto Fiorentino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quinto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE IL FARO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con garage con balcone con angolo cottura con caminetto senza ascensore
RIF. 5496 SESTO FIORENTINO: In contesto residenziale molto tranquillo e di poco transito proponiamo in vendita APPARTAMENTO di 140 mq con garage doppio, resede /giardinetto e ingresso indipendente. L'immobile è così composto: ingresso, cucinotto finestrato, tinello molto spazioso con accesso al balcone, salotto , tre camere da letto di cui due matrimoniali ( una con servizio privato), una camera singola, bagno finestrato. Dal l'ingresso tramite delle scale a chiocciola accediamo al sottotetto che oltre ad essere usato come grande ripostiglio dispone di una graziosa stanzetta con h. 1.90 a scendere con caminetto. Conclude la proprietà una bella terrazza abitabile. L'immobile necessita di un intervento di ristrutturazione completa. Già disponibile! Ottima esposizione solare. RIF. 5496
