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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sesto Fiorentino a 465.000 € (cod.645f0e50)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sesto Fiorentino, la richiesta di 465.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Alessandro Manzoni nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
465.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2583 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.803 €/m² e
3.025 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto Fiorentino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quinto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sesto Fiorentino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE 1984
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con angolo cottura con balcone da ristrutturare
RIF.1552 - SESTO FIORENTINO - CENTRO Nel centro nevralgico di Sesto Fiorentino, vicino ai principali servizi pubblici ed attività commerciali, IMMOBILIARE 1984, propone in vendita ampio terratetto libero su tre lati. L'immobile ha ingresso sulla zona giorno, composta da soggiorno, sala da pranzo dalla quale tramite una porta finestra accediamo ad un ampio terrazzo di circa 20 mq ,cucinotto e servizio igienico finestrato, tramite una scala interna accediamo alla zona notte ubicata al primo piano e composta di due camere da letto matrimoniali, una delle quali accessoriata di un comodo balcone, una camera singola ed il bagno finestrato. Completano la proprietà un ampio sottotetto di circa 50 mq e la cantina posto al piano seminterrato di circa 40 mq. L'immobile internamente si presenta da ristrutturare, ma con ampie possibilità, finanche un frazionamento per poter accomodare due nuclei familiari. APE in classe F. Nessuna spesa condominiale. Per ulteriori informazioni potete chiamare il nostro numero 055 0732018, inviare una mail a sestofiorentino@immobiliare1984.it o potete visitare il nostro sito www.immobiliare1984.it. NB. L'indirizzo non è esatto per tutelare la privacy dei proprietari, ma è utile ad individuare la zona
