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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino in zona Quinto a 230.000 € (cod.645a82b4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto Fiorentino in zona Quinto, la richiesta di 230.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da IMMOBILSIRA DI SIRAGUSA MATTEO) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3538 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.012 €/m² e
3.297 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUERCETO - COLONNATA - DOCCIA) per appartamenti (da 2.380 €/m² a 4.045 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.190 €/m² a 3.910 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto Fiorentino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Quinto.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quinto) è pari a
3.095 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto Fiorentino in zona Quinto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILSIRA DI SIRAGUSA MATTEO
PIAZZA IV NOVEMBRE 38, Sesto Fiorentino (FI)
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento con angolo cottura
Sesto fiorentino (quinto basso).immobilsira propone in vendita in strada interna molto tranquilla, un accogliente appartamento di 65 mq situato al piano terra, ideale per chi cerca comfort e praticità con giardino esclusivo di 40 mq perfetto per godere di momenti di relax all'aperto o per ospitare amici e familiari.le condizioni dell'appartamento sono ottime, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. la zona giorno è caratterizzata da un luminoso angolo cottura, che si integra perfettamente con il soggiorno, creando un ambiente conviviale e funzionale, dal quale si accede direttamente al giardino esclusivo; la zona notte è composta da due camere matrimoniali e due bagni.il riscaldamento è autonomo, garantendo un notevole risparmio energetico e comfort durante tutto l'anno. un ulteriore punto di forza è l'ingresso indipendente, che offre maggiore privacy e autonomia. questa soluzione è ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, ma comunque vicino ai servizi e alle comodità della città. non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento, contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!cell.340-6128407 epi: 198,78 kwh/m2 anno
