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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino a 233.000 € (cod.6457ea53)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino, la richiesta di 233.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
233.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2912 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.249 €/m² e
3.540 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NETO - PADULE - VOLPAIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sesto Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto Fiorentino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quinto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
QUERCE 07 S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore
Scopri questo splendido appartamento di 80 mq, situato al secondo piano di un curato edificio con ascensore. Ottimamente ristrutturato, l'immobile si presenta in perfetto stato e offre spazi ampi e luminosi, perfetti per una giovane famiglia. Il salone, dotato di accesso a un terrazzo privato, è l'ideale per momenti di relax o per intrattenere amici e familiari. La cucina abitabile, anch'essa con accesso a un secondo terrazzo, è perfetta per chi ama cucinare e condividere pranzi conviviali. La camera matrimoniale e la camera media garantiscono il giusto spazio per tutti, mentre l'ampio bagno finestrato offre comfort e funzionalità. Completano l'immobile un ripostiglio e una cantina al piano seminterrato, ideali per riporre oggetti e attrezzature. Situato in una zona ben servita da mezzi pubblici e a pochi passi da negozi e servizi di prima necessità, questo appartamento è la soluzione ideale per chi cerca comodità e praticità. Inoltre, il comodo parcheggio nelle immediate vicinanze rende la vita quotidiana ancora più semplice. Non perdere l'opportunità di visitare questo gioiello immobiliare! RIF.PS4
