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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino in zona Quinto a 199.000 € (cod.645393ff)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto Fiorentino in zona Quinto, la richiesta di 199.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2842 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.550 €/m² e
3.851 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Quinto (da 2.330 €/m² a 4.000 €/m²) e per attici in zona Quinto (da 2.090 €/m² a 3.850 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Sesto Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto Fiorentino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Quinto.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quinto) è pari a
3.090 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto Fiorentino in zona Quinto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ITALIANA IMMOBILIARE (IMMOBILSESTO SRL)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con ascensore con balcone di recente costruzione
SESTO FIORENTINO PRESSI STAZIONE proponiamo appartamento di tre vani 68 mq circa, posto al quinto ed ultimo piano con ascensore in un palazzo degli anni 70. In posizione strategica, a pochi passi dalla stazione e dai principali servizi, proponiamo luminoso appartamento di tre vani, situato al quinto ed ultimo piano di un elegante palazzo anni 70 dotato di ascensore. Limmobile si distingue per una distribuzione classica e funzionale: ingresso, cucina abitabile con accesso a un balconcino panoramico, ampio bagno finestrato con doccia e comodo ripostiglio. La zona notte composta da due spaziose camere matrimoniali, di cui una con balcone privato, ideale per godersi momenti di relax. Grazie allottima esposizione, lappartamento gode di grande luminosit e di una piacevole vista aperta. Soluzione ideale per chi cerca comodit, spazi ampi e una posizione ben servita. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci! - SC9339867
