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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino a 180.000 € (cod.644f518b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino, la richiesta di 180.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Ludovico Ariosto nella zona OMI D5, è proposto in vendita (da Firenze Nord) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3272 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.998 €/m² e
3.388 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMAGGIO - OLMICINO - POLO SCIENTIFICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto Fiorentino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quinto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto Fiorentino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con ascensore con angolo cottura con balcone con riscaldamento autonomo
Sesto Fiorentino Viale Ariosto, in contesto residenziale altamente servito proponiamo BILOCALE di 55 mq arredato e in ottimo stato di conservazione posto al terzo piano con ascensore in stabile di costruzione fine anni 90'. Appartamento con esposizione nord ovest che lo rende di fatto luminosissimo L'immobile internamente è così composto: Ingresso dalla zona giorno OPENSPACE con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno con la ventilazione forzata. Tutti gli ambienti con accesso alla TERRAZZA abitabile con tenda da sole. Riscaldamento autonomo e aria condizionata in tutte le stanze. L'appartamento è attualmente locato e con la possibilità di recesso anticipato
