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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino a 218.000 € (cod.644bc873)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino, la richiesta di 218.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
218.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3892 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.530 €/m² e
3.779 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMAGGIO - OLMICINO - POLO SCIENTIFICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sesto Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto Fiorentino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quinto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto Fiorentino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
idee-&-immobili-srl
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina di nuova costruzione con angolo cottura con ascensore con garage di recente costruzione
SESTO F. NO tra Ipercoop e Polo Universitario in zona di recente edificazione proponiamo la vendita di appartamento recente costruzione in perfetto stato. L'immobile si trova al secondo piano con ascensore di un condominio di tre piani, corredato di cantina e garage di proprietà. Al suo interno ci accoglie una spaziosa zona giorno con angolo cottura ( mq 28 c. a calpestabili) resa luminosa da ampie finestre in legno di ultima generazione. Un piccolo disimpegno ci porta nella zona notte con la camera ed il bagno finestrato. Dotato di ogni confort e ben rifinita ed in zona in fase di espansione oltre che essere in zona viaria strategica. Importante investimento in quanto nel 2028 arriverà a poco distanza il prolungamento della tramvia proveniente dall'aeroporto
